屋上の床がモルタルの場合写真のように床の表面が風化して砂がサラ
サラ出ている、目地がいたんでいる場合には
この上にウレタン防水をします。その場合
排水口、目地の防水処理が大切です。
また面積が広い場合には水蒸気を逃がすた
めの脱気塔が必要です。
既にウレタン防水がしてある場合ウレタン防水塗膜の一部が切れていたり、水ぶくれのように浮き上がっているとき。
またはウレタン塗膜の表面が劣化して触ると手に白く着いてくるときは改修が必要です。
サイディング・ALCの壁のジョイントシール写真のようにシールが硬くなり切れてくると雨
が入るようになります。サイディング、ALCの
壁はシールで雨を防いでいるので致命的で
す。通常シールは10年もちません。
古いシールを撤去して新規にシールを打直し
ます。
窓まわりのシール壁のジョイントと同じように窓まわりのシール
が切れてくると雨漏りの原因となります。